{"id":776,"date":"2019-12-11T15:42:39","date_gmt":"2019-12-11T14:42:39","guid":{"rendered":"http:\/\/localhost\/2019\/hammervoll\/people\/heidi-elen-habbestad\/"},"modified":"2021-03-24T15:31:46","modified_gmt":"2021-03-24T14:31:46","slug":"heidi-elen-habbestad","status":"publish","type":"people","link":"https:\/\/pind.no\/en\/people\/heidi-elen-habbestad\/","title":{"rendered":"Heidi Elen Habbestad"},"content":{"rendered":"\n<p>Heidi Elen Habbestad has many years of experience from both the public and private sectors. In recent years she has worked as a legal secretary and executive officer and has extensive experience within insolvency, with a principal focus on processing wage guarantee claims.<\/p>\n","protected":false},"featured_media":325,"template":"","titles":[65],"locations":[68],"people_sectors":[],"yoast_head":"<!-- This site is optimized with the Yoast SEO plugin v17.3 - https:\/\/yoast.com\/wordpress\/plugins\/seo\/ -->\n<meta name=\"robots\" content=\"index, follow, max-snippet:-1, max-image-preview:large, max-video-preview:-1\" \/>\n<link rel=\"canonical\" href=\"https:\/\/pind.no\/en\/people\/heidi-elen-habbestad\/\" \/>\n<meta property=\"og:locale\" content=\"en_US\" \/>\n<meta property=\"og:type\" content=\"article\" \/>\n<meta property=\"og:title\" content=\"Heidi Elen Habbestad - Advokatfirmaet Pind\" \/>\n<meta property=\"og:description\" content=\"Heidi Elen Habbestad has many years of experience from both the public and private sectors. In recent years she has worked as a legal secretary and executive officer and has extensive experience within insolvency, with a principal focus on processing wage guarantee claims.\" \/>\n<meta property=\"og:url\" content=\"https:\/\/pind.no\/en\/people\/heidi-elen-habbestad\/\" \/>\n<meta property=\"og:site_name\" content=\"Advokatfirmaet Pind\" \/>\n<meta property=\"article:modified_time\" content=\"2021-03-24T14:31:46+00:00\" \/>\n<meta property=\"og:image\" content=\"https:\/\/pind.no\/wp-content\/uploads\/2019\/12\/Heidi-Elen-Habbestad-copy.jpg\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:width\" content=\"2126\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:height\" content=\"1535\" \/>\n<meta name=\"twitter:card\" content=\"summary_large_image\" \/>\n<script type=\"application\/ld+json\" class=\"yoast-schema-graph\">{\"@context\":\"https:\/\/schema.org\",\"@graph\":[{\"@type\":\"WebSite\",\"@id\":\"https:\/\/pind.no\/#website\",\"url\":\"https:\/\/pind.no\/\",\"name\":\"Advokatfirmaet Pind\",\"description\":\"Kunnskap. Engasjement. Resultater.\",\"potentialAction\":[{\"@type\":\"SearchAction\",\"target\":{\"@type\":\"EntryPoint\",\"urlTemplate\":\"https:\/\/pind.no\/?s={search_term_string}\"},\"query-input\":\"required name=search_term_string\"}],\"inLanguage\":\"en-US\"},{\"@type\":\"ImageObject\",\"@id\":\"https:\/\/pind.no\/en\/people\/heidi-elen-habbestad\/#primaryimage\",\"inLanguage\":\"en-US\",\"url\":\"https:\/\/pind.no\/wp-content\/uploads\/2019\/12\/Heidi-Elen-Habbestad-copy.jpg\",\"contentUrl\":\"https:\/\/pind.no\/wp-content\/uploads\/2019\/12\/Heidi-Elen-Habbestad-copy.jpg\",\"width\":2126,\"height\":1535},{\"@type\":\"WebPage\",\"@id\":\"https:\/\/pind.no\/en\/people\/heidi-elen-habbestad\/#webpage\",\"url\":\"https:\/\/pind.no\/en\/people\/heidi-elen-habbestad\/\",\"name\":\"Heidi Elen Habbestad - Advokatfirmaet Pind\",\"isPartOf\":{\"@id\":\"https:\/\/pind.no\/#website\"},\"primaryImageOfPage\":{\"@id\":\"https:\/\/pind.no\/en\/people\/heidi-elen-habbestad\/#primaryimage\"},\"datePublished\":\"2019-12-11T14:42:39+00:00\",\"dateModified\":\"2021-03-24T14:31:46+00:00\",\"breadcrumb\":{\"@id\":\"https:\/\/pind.no\/en\/people\/heidi-elen-habbestad\/#breadcrumb\"},\"inLanguage\":\"en-US\",\"potentialAction\":[{\"@type\":\"ReadAction\",\"target\":[\"https:\/\/pind.no\/en\/people\/heidi-elen-habbestad\/\"]}]},{\"@type\":\"BreadcrumbList\",\"@id\":\"https:\/\/pind.no\/en\/people\/heidi-elen-habbestad\/#breadcrumb\",\"itemListElement\":[{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":1,\"name\":\"Hjem\",\"item\":\"https:\/\/pind.no\/en\/\"},{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":2,\"name\":\"Heidi Elen Habbestad\"}]}]}<\/script>\n<!-- \/ Yoast SEO plugin. -->","yoast_head_json":{"robots":{"index":"index","follow":"follow","max-snippet":"max-snippet:-1","max-image-preview":"max-image-preview:large","max-video-preview":"max-video-preview:-1"},"canonical":"https:\/\/pind.no\/en\/people\/heidi-elen-habbestad\/","og_locale":"en_US","og_type":"article","og_title":"Heidi Elen Habbestad - Advokatfirmaet Pind","og_description":"Heidi Elen Habbestad has many years of experience from both the public and private sectors. In recent years she has worked as a legal secretary and executive officer and has extensive experience within insolvency, with a principal focus on processing wage guarantee claims.","og_url":"https:\/\/pind.no\/en\/people\/heidi-elen-habbestad\/","og_site_name":"Advokatfirmaet Pind","article_modified_time":"2021-03-24T14:31:46+00:00","og_image":[{"width":2126,"height":1535,"url":"https:\/\/pind.no\/wp-content\/uploads\/2019\/12\/Heidi-Elen-Habbestad-copy.jpg","type":"image\/jpeg"}],"twitter_card":"summary_large_image","schema":{"@context":"https:\/\/schema.org","@graph":[{"@type":"WebSite","@id":"https:\/\/pind.no\/#website","url":"https:\/\/pind.no\/","name":"Advokatfirmaet Pind","description":"Kunnskap. Engasjement. Resultater.","potentialAction":[{"@type":"SearchAction","target":{"@type":"EntryPoint","urlTemplate":"https:\/\/pind.no\/?s={search_term_string}"},"query-input":"required name=search_term_string"}],"inLanguage":"en-US"},{"@type":"ImageObject","@id":"https:\/\/pind.no\/en\/people\/heidi-elen-habbestad\/#primaryimage","inLanguage":"en-US","url":"https:\/\/pind.no\/wp-content\/uploads\/2019\/12\/Heidi-Elen-Habbestad-copy.jpg","contentUrl":"https:\/\/pind.no\/wp-content\/uploads\/2019\/12\/Heidi-Elen-Habbestad-copy.jpg","width":2126,"height":1535},{"@type":"WebPage","@id":"https:\/\/pind.no\/en\/people\/heidi-elen-habbestad\/#webpage","url":"https:\/\/pind.no\/en\/people\/heidi-elen-habbestad\/","name":"Heidi Elen Habbestad - Advokatfirmaet Pind","isPartOf":{"@id":"https:\/\/pind.no\/#website"},"primaryImageOfPage":{"@id":"https:\/\/pind.no\/en\/people\/heidi-elen-habbestad\/#primaryimage"},"datePublished":"2019-12-11T14:42:39+00:00","dateModified":"2021-03-24T14:31:46+00:00","breadcrumb":{"@id":"https:\/\/pind.no\/en\/people\/heidi-elen-habbestad\/#breadcrumb"},"inLanguage":"en-US","potentialAction":[{"@type":"ReadAction","target":["https:\/\/pind.no\/en\/people\/heidi-elen-habbestad\/"]}]},{"@type":"BreadcrumbList","@id":"https:\/\/pind.no\/en\/people\/heidi-elen-habbestad\/#breadcrumb","itemListElement":[{"@type":"ListItem","position":1,"name":"Hjem","item":"https:\/\/pind.no\/en\/"},{"@type":"ListItem","position":2,"name":"Heidi Elen Habbestad"}]}]}},"acf":{"telefon":"+47 411 01 749","sectors":false,"experience":[{"from_year":"2015","to_year":"","description":"Senior executive officer, Advokatfirmaet Pind AS"},{"from_year":"2007","to_year":"2015","description":"Legal secretary, Advokatfirmaet Simonsen Vogt Wiig AS"},{"from_year":"2001","to_year":"2007","description":"Project secretary, Stipendiat Thomas Halvorsen \/ HUS"},{"from_year":"2000","to_year":"2001","description":"Hospital secretary, Barneklinikken HUS"},{"from_year":"1997","to_year":"2000","description":"Leader for single parents, Loddefjord trygdekontor"}],"education_list":[{"graduation_date":"2016","description":"Settlement Assistant, Eiendom Norge"},{"graduation_date":"2016","description":"Assistant Exam, Eiendomsadvokatenes Servicekontor"},{"graduation_date":"1999","description":"Hospital secretary, Handelsinstituttet"},{"graduation_date":"1999","description":"Admission, Danielsen videreg\u00e5ende skole"},{"graduation_date":"1994","description":"Care worker, \u00c5krehamn videreg\u00e5ende skole"}],"publication_list":[{"ID":575,"post_author":"1","post_date":"2019-09-10 15:30:07","post_date_gmt":"2019-09-10 13:30:07","post_content":"<!-- wp:paragraph -->\n<p><strong>Hva er risikoopplysninger<\/strong><\/p>\n<!-- \/wp:paragraph -->\n\n<!-- wp:paragraph -->\n<p>N\u00e5r man har kj\u00f8pt en bolig, er feil og mangler ved boligen det siste man h\u00e5per \u00e5 oppdage. Dersom man likevel oppdager feil eller mangler ved boligen, avvises ofte krav om utbedring eller kompensasjon i form av prisavslag eller erstatning med henvisning til at det er gitt risikoopplysninger.<\/p>\n<!-- \/wp:paragraph -->\n\n<!-- wp:paragraph -->\n<p>En risikoopplysning er en opplysning som gis av selger i forbindelse med salget som kan gi antydninger eller hint om feil eller mangler, uten direkte \u00e5 opplyse om mangelen. Det kan v\u00e6re tilstandsgrad 2 eller 3 i tilstandsrapporten, h\u00f8y alder p\u00e5 bygningsdelen, opplysning om at noe er en risikokonstruksjon, at arbeidet er utf\u00f8rt av folk uten fagkompetanse eller en mer konkret opplysning.<\/p>\n<!-- \/wp:paragraph -->\n\n<!-- wp:paragraph -->\n<p><strong>Eksempel:<\/strong> En opplysning om en sprekk i et tak, kan v\u00e6re en risikoopplysning. Sprekken kan v\u00e6re en indikasjon p\u00e5 at noe kan v\u00e6re feil med takkonstruksjonen \u2013 men opplysningen trenger ikke \u00e5 bety det. Det kan ogs\u00e5 bare v\u00e6re en svinnsprekk eller maling som har sprukket fordi den har t\u00f8rket for raskt.<\/p>\n<!-- \/wp:paragraph -->\n\n<!-- wp:paragraph -->\n<p>Hvorfor trenger du \u00e5 kjenne til dette? Det er fordi risikoopplysninger kan p\u00e5virke mangelvurderingen p\u00e5 flere m\u00e5ter, og kan f\u00e5 stor betydning for ditt eventuelle krav p\u00e5 erstatning eller utbedring. Noen sentrale vurderingspunkter i denne forbindelse vil v\u00e6re:<\/p>\n<!-- \/wp:paragraph -->\n\n<!-- wp:list -->\n<ul><li>Er det tilstrekkelig opplyst om mangelen eller risiko for den, s\u00e5 foreligger ikke mangel<\/li><li> En risikoopplysning kan gi deg som kj\u00f8per en s\u00e6rskilt (ekstra) unders\u00f8kelsesplikt<\/li><li> Det kan tenkes at mangelen ikke ville v\u00e6re egnet til \u00e5 virke inn p\u00e5 avtalen<\/li><li> Boligen er p\u00e5 bakgrunn av risikoopplysningen ikke i d\u00e5rligere stand (fordi standarden er innenfor det kj\u00f8per m\u00e5tte forvente)<\/li><li> Risikoopplysningen kan gi redusert utm\u00e5ling av kompensasjonen for mangelen<\/li><\/ul>\n<!-- \/wp:list -->\n\n<!-- wp:paragraph -->\n<p> Det rettslige utgangspunktet for en vurdering av risikoopplysningers innvirkning p\u00e5 et kj\u00f8p, finnes i Rt. 2002 s. 1425. Her kom H\u00f8yesterett frem til at en opplysning om \u00abvanninntrenging som skyldtes feil p\u00e5 dreneringen\u00bb, avsk\u00e5r kj\u00f8pers krav mot selger, nettopp fordi kj\u00f8perne ikke foretok n\u00e6rmere unders\u00f8kelser eller tok forbehold om opplysningens riktighet ved inng\u00e5elsen av kontrakten. N\u00e5r det senere viste seg at \u00e5rsaken til vanninntrengningen var mer alvorlig enn det som var opplyst av selger, ble det lagt til grunn at dette var en risiko kj\u00f8per hadde overtatt i lys av den risikoopplysningen som var gitt av selger.<\/p>\n<!-- \/wp:paragraph -->\n\n<!-- wp:paragraph -->\n<p><strong>Hva er s\u00e5 den praktiske utfordringen?<\/strong><\/p>\n<!-- \/wp:paragraph -->\n\n<!-- wp:paragraph -->\n<p>I de tilfellene der selger har kjent til en feil ved boligen, s\u00e5 vil en fullstendig opplysning om dette kunne p\u00e5virke en salgssum negativt. Mange kvier seg derfor for \u00e5 gi det fulle opplysningsbildet og kommuniserer ikke eventuelle feil.<\/p>\n<!-- \/wp:paragraph -->\n\n<!-- wp:paragraph -->\n<p><strong>Eksempel<\/strong>: Selger kjenner til at det har v\u00e6rt fukt i kjelleren og har hatt fagfolk til \u00e5 unders\u00f8ke hva som er \u00e5rsaken. De har konkludert at \u00e5rsaken er mangler ved dreneringen. Hvis selger kun gir informasjon om \u00abnoe fukt i kjeller\u00bb, blir feilen underkommunisert. Dette er en vanskelig problemstilling fordi bare deler av mangelen er opplyst.<\/p>\n<!-- \/wp:paragraph -->\n\n<!-- wp:paragraph -->\n<p>Rettsavgj\u00f8relser for slike saker varier. Retten st\u00e5r ofte overfor vanskelige bevistemaer. I flere tilfeller blir sympatiene avgj\u00f8rende for vurderingen, slik at selger blir d\u00f8mt til \u00e5 betale et prisavslag. Kj\u00f8per m\u00e5 belage seg p\u00e5 et standardhevingsfradag \u2013 en avkorting av erstatningen. Standardhevingsfradrag trekkes fordi man f\u00e5r utbedret noe som delvis var opplyst om ved salget.<\/p>\n<!-- \/wp:paragraph -->\n\n<!-- wp:paragraph -->\n<p><strong>Forklaring p\u00e5 de ulike forsikringene<\/strong><\/p>\n<!-- \/wp:paragraph -->\n\n<!-- wp:paragraph -->\n<p>Ovenfor har vi nevnt ulike forsikringer, og skal her forklare hva som ligger i de ulike typene forsikring.<\/p>\n<!-- \/wp:paragraph -->\n\n<!-- wp:paragraph -->\n<p><strong>Boligkj\u00f8perforsikring<\/strong> er kun en advokatforsikring som gir den forsikrede krav p\u00e5 advokatbistand for \u00e5 fremme krav mot selger. Det er alts\u00e5 ikke en forsikring som gir noen rett p\u00e5 utbedring av feil eller mangler ved boliger.<\/p>\n<!-- \/wp:paragraph -->\n\n<!-- wp:paragraph -->\n<p><strong>Bygningsforsikring<\/strong> og <strong>innboforsikring<\/strong> krever at feil eller mangler m\u00e5 v\u00e6re oppst\u00e5tt uventet i kj\u00f8pers forsikringsperiode \u2013 alts\u00e5 etter overtakelse av boligen. Hvis flere feil har utviklet seg over tid og stammer fra en tidligere eiers tid, vil det ikke v\u00e6re dekket under disse forsikringene.<\/p>\n<!-- \/wp:paragraph -->\n\n<!-- wp:paragraph -->\n<p><strong>Boligselgerforsikringen<\/strong> forsikrer selgers ansvar for feil og mangler. Den vil i de fleste tilfeller v\u00e6re en korrekt adressat for et mangelskrav.<\/p>\n<!-- \/wp:paragraph -->\n\n<!-- wp:paragraph -->\n<p><strong>Hva m\u00e5 du huske p\u00e5<\/strong><\/p>\n<!-- \/wp:paragraph -->\n\n<!-- wp:paragraph -->\n<p>Hvordan skal du i lys av dette forholde deg n\u00e5r du foretar kj\u00f8p av bolig?<\/p>\n<!-- \/wp:paragraph -->\n\n<!-- wp:paragraph -->\n<p>Det viktigste er at du er oppmerksom p\u00e5 den opplysninger som vi har gitt eksempler p\u00e5 i denne artikkelen. Samtidig \u00e5 v\u00e6re klar over at disse opplysningene kan f\u00e5 store \u00f8konomiske konsekvenser for deg dersom du ikke tar grep for \u00e5 unders\u00f8ke n\u00e6rmere eller f\u00e5r r\u00e5dgivningen knyttet til hvordan kj\u00f8pekontrakten m\u00e5 utformes for \u00e5 ta h\u00f8yde for eventuell risiko som ligger i de forskjellige opplysningene.<\/p>\n<!-- \/wp:paragraph -->\n\n<!-- wp:paragraph -->\n<p>Det er viktig at du sp\u00f8r selger og megler, f\u00f8r du inngir et eventuelt bud, dersom du har mistanke for en potensiell risikoopplysning.<\/p>\n<!-- \/wp:paragraph -->\n\n<!-- wp:paragraph -->\n<p>Advokatfirmaet Hammervoll Pind har advokater som er spesialister p\u00e5 mangelsaker. Har du kj\u00f8pt bolig og oppdaget at den ikke er slik du forventet, eller har du solgt en bolig som kj\u00f8per klager p\u00e5, kan du ta kontakt med en av v\u00e5re advokater og f\u00e5 en vurdering.<\/p>\n<!-- \/wp:paragraph -->","post_title":"Vet du hva risikoopplysninger er?","post_excerpt":"Hva er risikoopplysninger og hva m\u00e5 kj\u00f8per vite om slike opplysninger n\u00e5r det er tegnet boligkj\u00f8perforsikring, bygningsforsikring og innboforsikring, og selger i tillegg har tegnet boligselgerforsikring (eierskifteforsikring)?\n\n","post_status":"publish","comment_status":"open","ping_status":"open","post_password":"","post_name":"vet-du-hva-risikoopplysninger-er","to_ping":"","pinged":"","post_modified":"2020-09-16 12:22:34","post_modified_gmt":"2020-09-16 10:22:34","post_content_filtered":"","post_parent":0,"guid":"https:\/\/hammervollpind.no\/vet-du-hva-risikoopplysninger-er\/","menu_order":0,"post_type":"post","post_mime_type":"","comment_count":"0","filter":"raw"}],"office_list":false,"language_proficiency":[{"language":"Norwegian "},{"language":"English"}],"title__position":"Senior executive officer","email":"heidi.habbestad@pind.no\u200b"},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/pind.no\/en\/wp-json\/wp\/v2\/people\/776"}],"collection":[{"href":"https:\/\/pind.no\/en\/wp-json\/wp\/v2\/people"}],"about":[{"href":"https:\/\/pind.no\/en\/wp-json\/wp\/v2\/types\/people"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/pind.no\/en\/wp-json\/wp\/v2\/media\/325"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/pind.no\/en\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=776"}],"wp:term":[{"taxonomy":"titles","embeddable":true,"href":"https:\/\/pind.no\/en\/wp-json\/wp\/v2\/titles?post=776"},{"taxonomy":"locations","embeddable":true,"href":"https:\/\/pind.no\/en\/wp-json\/wp\/v2\/locations?post=776"},{"taxonomy":"people_sectors","embeddable":true,"href":"https:\/\/pind.no\/en\/wp-json\/wp\/v2\/people_sectors?post=776"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}